“三改一拆”由量轉(zhuǎn)質(zhì)助推秀洲跨越發(fā)展

    本報訊 昨天上午，在洪合鎮(zhèn)320國道南側(cè)、洪新公路西側(cè)的一片空地上，工人們正在進行管線遷移施工。“這一區(qū)塊占地約96畝，原來有三家印染企業(yè)以及零星的木材加工廠，而該地塊的對面就是國際毛衫城，區(qū)位優(yōu)勢顯著，原先聚集的低端產(chǎn)業(yè)已經(jīng)與周邊環(huán)境格格不入。”據(jù)洪合鎮(zhèn)嘉興毛衫城管委會有關負責人介紹，結(jié)合“三改一拆”工作，這一地塊經(jīng)過拆除改造之后，將用于洪合國貿(mào)中心項目的建設，屆時一座集商業(yè)綜合體、五星級酒店、辦公樓、商場、步行街等于一體的現(xiàn)代建筑群，將與國際毛衫城一起提升城鎮(zhèn)功能品位。

    自全區(qū)進一步深入推進“三改一拆”工作以來，洪合商貿(mào)中心項目成為秀洲區(qū)“三改一拆”工作統(tǒng)籌推進、高效利用的一個縮影。結(jié)合當前以及今后各項工作，秀洲區(qū)將城鄉(xiāng)違法建筑拆除攻堅列為城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治提升九大攻堅內(nèi)容之一，把“三改一拆”行動工作成效放在城鄉(xiāng)環(huán)境改善的整體中統(tǒng)籌考慮，力促拆違從完成數(shù)量向提升質(zhì)量轉(zhuǎn)變。

    拆建、拆轉(zhuǎn)、拆引、拆綠有機結(jié)合

    實現(xiàn)項目高效益利用

    “洪合商貿(mào)中心項目方案已經(jīng)于10月通過了區(qū)城規(guī)委專家組評審，相關經(jīng)濟技術指標都符合規(guī)劃條件要求。”洪合鎮(zhèn)有關負責人說，“商貿(mào)綜合體的引進和建設將進一步凸顯洪合鎮(zhèn)商貿(mào)、市場服務的特色，同時通過‘退二進三’，提升土地集約節(jié)約利用和產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。”

    隨著全區(qū)“三改一拆”工作的深入推進，秀洲區(qū)各鎮(zhèn)，秀洲新區(qū)、秀洲工業(yè)園區(qū)在完成年度目標任務的基礎上，更加突出各實施主體更新改造特色，結(jié)合城鎮(zhèn)有機更新，秀洲新區(qū)、秀洲工業(yè)園區(qū)重點突出提升嘉興中心城區(qū)核心功能區(qū)特色，王店鎮(zhèn)突出物流、商業(yè)服務特色，新塍鎮(zhèn)突出古鎮(zhèn)宜居、旅游特色，王江涇鎮(zhèn)突出生態(tài)型小城市特色，油車港鎮(zhèn)突出麟湖新城休閑、度假特色。

    在明確拆后、改后地塊的功能定位之后，秀洲區(qū)堅持統(tǒng)籌規(guī)劃開發(fā)，在后續(xù)利用中注重拆建、拆轉(zhuǎn)、拆引、拆綠的“四個結(jié)合”，著力改善城鎮(zhèn)形象和生態(tài)環(huán)境，同時結(jié)合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和招商選資等中心工作，在加快實施“退二進三”、“退低進高”的同時，利用盤活的存量土地引進大項目、大企業(yè)，拓展投資空間。

    統(tǒng)籌兼顧突出重點

    高質(zhì)量推進“三改一拆”工作

    如今行駛在洪合鎮(zhèn)的320國道沿線，明顯感覺清爽很多，過去遍布兩邊的破舊廣告牌、違法建筑不見了蹤影。據(jù)了解，從7月中下旬至今，洪合鎮(zhèn)已完成320國道、洪硤公路、洪新公路、建濮公路沿線114個點的整治工作，整治面積82259平方米，部分道路沿線環(huán)境整治提升成效初顯。

    根據(jù)全區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治提升工作“百日攻堅”行動，秀洲區(qū)進一步突出重點環(huán)節(jié)，大力開展“沿路拆違”、“沿河拆違”，力爭拆一片、清一片，建一片、亮一片。針對城鎮(zhèn)建成區(qū)，進一步突出城鎮(zhèn)有機更新地塊，確保每個主體在年底前都初步完成一個特色地塊的改造，并對建設區(qū)內(nèi)違法建筑進行地毯式清除。同時堅持禁養(yǎng)區(qū)全拆與限養(yǎng)區(qū)全管并重，推動生豬養(yǎng)殖業(yè)減量提質(zhì)發(fā)展。

    截至11月18日，秀洲區(qū)共完成“三改一拆”面積135.77萬平方米，其中“三改”完成面積63.09萬平方米，完成市下達任務45萬平方米的140.2%。拆除違法建筑72.68萬平方米，完成市下達任務20萬平方米的363.4%，其中拆除違建豬舍20.4萬平方米，完成市下達任務10萬平方米的204%。

    “隨著‘三改一拆’的深入推進和經(jīng)驗積累，下一步全區(qū)工作從追求數(shù)量向提高質(zhì)量轉(zhuǎn)變，工作重心由農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，工作方式由分散零星推進向成線成片推進轉(zhuǎn)變，在‘三改一拆’工作中努力推動秀洲區(qū)經(jīng)濟社會的跨越發(fā)展。”區(qū)“三改一拆”行動領導小組辦公室有關負責人表示。